Kiinteistöpäällikkö
Etsimme uusia henkilöitä vahvistamaan tiimiämme ja huolehtimaan toimitilakiinteistöjen kiinteistö johtamistehtävistä. Roolissasi toimit tiimin jäsenenä asiakkaamme edustajana ja varmistat, että kiinteistöt tarjoavat parhaan mahdollisen kokemuksen vuokralaisille, johdat ylläpitopalveuita varmistaen vakaan tuoton sijoittajalle.
Kiinteistöpäällikkönä vastaat sekä kiinteistöjen päivittäisestä ohjauksesta että pitkäjänteisestä kehittämisestä. Teet tiivistä yhteistyötä vuokralaisten, palveluntuottajien, teknisten asiantuntijoiden ja omistajan kanssa. Työssäsi korostuvat asiakaslähtöisyys, taloudellinen ajattelu, tekninen osaaminen ja kyky kehittää kiinteistöjä strategisesti.
Tehtäväkuvaus
Taloudellinen johtaminen ja raportointi
Vastaat nimettyjen kiinteistöjen vuosibudjeteista ja kassavirtaennusteista
Seuraat kustannuksia ja tuottoja sekä raportoit omistajalle säännöllisesti
Analysoit taloudellisia tunnuslukuja ja teet kehitysesityksiä kannattavuuden parantamiseksi
Valmistelet investointiehdotuksia ja pitkän aikavälin suunnitelmia
Vuokralais- ja asiakkuushallinta
Toimit vuokralaisten yhteyshenkilönä ja varmistat omalla toiminnallasi korkean asiakastyytyväisyyden
Hallinnoit osaltasi vuokrasopimuksia, muutoksia ja indeksitarkistuksia
Koordinoit tilamuutoksia, vuokralaisten muuttoja ja päivittäisiä palvelutarpeita
Toimit tukena uusien vuokralaisten hankinnassa ja tilojen markkinoinnissa
Tekninen ja operatiivinen kiinteistönhoito
Valvot kiinteistöjen teknistä kuntoa yhdessä palveluntuottajien kanssa
Ohjaat kiinteistönhoitoa ja varmistat, että olosuhteet ja järjestelmät toimivat moitteettomasti
Seuraat huoltojen ja korjausten toteutumista ja puutut poikkeamiin
Huolehdit lakisääteisistä tarkastuksista ja valmiudesta häiriötilanteisiin
Investoinnit ja kehityshankkeet
Suunnittelet ja johdat modernisointi-, peruskorjaus- ja tilamuutoshankkeita
Kilpailutat urakoitsijoita ja valvot hankkeiden budjettia, laatua ja aikatauluja
Viet kiinteistöjä pitkäjänteisesti kohti parempaa käytettävyyttä, tehokkuutta ja asiakasarvoa
Sopimushallinta ja palveluntuottajien johtaminen
Johdat kiinteistön ylläpitoa kaikilta osin mm. siivous-, vartiointi-, huolto- ja jätehuollon sopimuksia
Kilpailutat palveluita ja varmistat niiden laadun ja kustannustehokkuuden
Rakennat luottamuksellista yhteistyötä palveluntuottajien kanssa
Energia ja ympäristöasiat ovat tärkeässä roolissa
Turvallisuus, riskienhallinta ja vastuullisuus
Johdat kiinteistöjen turvallisuus- ja varautumistoimintoja
Teet riskikartoituksia ja varmistat turvallisuusvaatimusten toteutumisen
Kehität energiatehokkuutta ja vastuullisia ratkaisuja
Valmistelet ja seuraat ympäristömittareita
Odotamme sinulta
Soveltuvaa teknistä tai kaupallista koulutusta (esim. insinööri, rakennusala/talotekniikka/kiinteistötalous, tradenomi)
Kokemusta kiinteistöjen johtamisesta, mieluiten toimistokiinteistöjen parista
Hyviä vuorovaikutus- ja neuvottelutaitoja sekä asiakaslähtöistä otetta
Kykyä tulkita talouslukuja ja tehdä perusteltuja kehitysesityksiä
Ymmärrystä kiinteistötekniikasta ja palveluntuottajien ohjaamisesta
Oma-aloitteista, järjestelmällistä ja ratkaisukeskeistä työskentelytapaa
Tarjoamme sinulle
Vastuullisen ja monipuolisen roolin kiinteistöjohtamispalveluiden tuottajana.
Mahdollisuuden kehittää kiinteistöjä ja luoda lisäarvoa pitkäjänteisesti.
Ammattitaitoisen ja kannustavan tiimin tuen.
Näköalapaikan kiinteistöalan kehitystrendeihin ja palvelumalleihin.
Kiinnostuitko?
Lähetä lyhyt hakemus ja CV. Sähköposti: [email protected]
Käsittelemme hakemukset luottamuksellisesti.
Haku on avoin toistaiseksi.
Jätä hakemus: https://tyomarkkinatori.fi/henkiloasiakkaat/avoimet-tyopaikat/5023b00f-2...
Yhteystiedot: Vapaamuotoiset hakemukset:
[email protected]
Käsittelemme hakemuksia jatkuvasti. Emme valitettavasti pysty vastaamaan kaikkiin meille toimitettuihin hakemuksiin.
Työpaikan osoite:
Työaika: Kokoaikatyö
Työn kesto: Toistaiseksi voimassa oleva
Hakuaika päättyy: 31.03.2026 09:00
Ilmoitus jätetty: 18.03.2026 09:35
Työmarkkinatorin ilmoitusnumero: 5023b00f-202f-4245-9593-7c846f3cbf85
Lähde: Työmarkkinatorin asiakastietojärjestelmä
.